好地网1月11日消息（研究员 孙航海）《临平区2024年读地手册》今日正式发布，共收录了26宗好地。
临平区地处长江三角洲圆心地，坐落于G60科创大走廊和杭州城东智造大走廊的战略交汇点，是杭州东北门户。全域面积286平方公里，下辖1镇7街道。
临平区区位示意图
手册内共收录了26宗涉宅地，总用地面积2017亩。分布在临平新城、临平经济技术开发区和大运河科创城。
地块指标（注：以最终公告为准）
地块位置分布
临平区配套总图
【临平新城】
临平新城是临平的政治、经济、文化中心，汇聚了临平区最核心的城市资源、产业平台，有着强劲的发展实力和广阔市场。
1号B56-2地块，用地面积59.03亩，容积率1.5。
地块邻近地铁9号线乔司站，西侧为主干道乔莫西路，交通路网发达，便捷度高，周边有遥望X27主题公园、宜家家居、华荣城等大型商业综合，以及乔司中学、乔司中心小学、乔司第一幼儿园、临平区第一人民医院（乔司分院）等优质的教育和医疗资源。
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地块航拍图
2号B38-1地块、3号B38-2地块和4号B39-1地块为三宗相邻地块，位于南融板块，区位优势明显，邻近地铁9号线翁梅站，地铁一站可达临平南高铁站，半小时可达钱江新城，轨道交通便捷。
地铁规划方面，18号线已开工建设，规划永玄路站距离地块不到1公里。地块周边不仅有遥望X27主题公园、泽怀广场等大型商业综合，还有杭高临平校区、临平第一中学、杭高附属启明学校、文正小学、乔司小学等多所学校，教育资源非常丰富。
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5号前湾综合体地块，用地面积276.88亩，容积率1.0-2.4。
地块紧邻大型商业综合体泽怀广场，周边有杭高临平校区、临平第一中学、杭高附属启明学校、文正小学、乔司小学等多所学校，教育资源非常丰富。紧邻地铁9号线翁梅站，轨道交通便捷。地铁规划方面，18号线已开工建设，距离规划文正街站约1.3公里，此站可换乘杭海城际铁路。
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6号乔司单元LPO20102-22地块，用地面积57.28，容积率2.2。
地块距离地铁9号线翁梅站和临平南高铁站约1.3公里左右，路网四通八达，沿主干道迎宾路直达临平城区，周边还有杭甬高速、杭浦高速、东湖高架等快速路。周边有临平第一中学（南汇校区）、南苑中心小学、文正小学、杭高临平校区、杭高附属启明学校等丰富的教育资源。
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7号18号线乔司车辆段地块，用地面积504亩，容积率1.0-1.6。
地块周边有临平南高铁站及地铁9号线站点，规划中的地铁18号线文正街站距地块仅有几百米，同时还有留石高架、星河南路等主干道。周边有信达外国语学校（华二校区）、临平第一中学、天长世纪小学等优质的教育资源。
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8号A57地块，用地面积61.34亩，容积率2.2。
地块位于临平新城南融板块，周边有东湖公园、临平大剧院、艺尚小镇等优质配套，还有银泰城、华元欢乐城、余之城等核心商业综合体都在3公里范围内。
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9号C70地块，用地面积33.85亩，容积率1.7。
地块位于星桥板块，距离地铁3号线黄鹤山站和星桥站仅700米左右，通过地铁3号线，可一路直通杭城核心区交通便捷度高。周边有七彩星商业中心、星桥实验学校、光华外国语学校等商业和教育资源。
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10号C16地块，用地面积74.02亩，容积率2.0。
地块位于星桥板块，紧邻地铁3号线，交通便捷，周边有七彩星商业中心、星桥实验学校、光华外国语学校等商业和教育资源。
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【临平经济技术开发区】
临平经济技术开发区立于杭城北门户，区位优势凸显。作为国家级产业发展平台，产业集聚效应强大，对产业人口有强大的吸引力。
伴随着东湖新城CBD建设，开发区核心将迎来显著的城市品质提升，品牌房企的不断入驻，品质住宅项目的打造，也将带来区域居住成熟的提升，进一步增强投资价值。
11号望梅路土山坝路东南地块、12号望梅路康泰路东南地块、13号康泰路兴超路东南地块和14号兴超路土山坝路东南地块为4宗相邻地块，位于运溪湖板块。
周边不仅有百联奥特莱斯、新耀·城市客厅、临平区中医院、塘栖中学、塘栖第三中学、超山中心小学等商业、医疗和教育资源，还有塘栖古镇、超山名胜风景区、皇国山市民公园、丁山湖等景观资源。
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15号南苑路泰宁路东南地块和16号南苑路华宁路西南地块为两宗相邻地块，用地面积分别为79.92亩和72.52亩，容积率2.3；
17号临平大道东湖路西南地块用地面积53.9亩，容积率2.2；
18号荷禹路临平大道东北地块二和19号荷禹路临平大道东北地块三为两宗相邻地块，用地面积分别为37.5亩和40.4亩，容积率2.5。
5宗地块均位于开发区东湖新城板块，紧邻地铁9号线，周边有龙安湖公园、栢悦中心、万达广场、星玖城等众多优质配套以及临平高级中学、临平第五中学、临平第三小学等教育资源。
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南苑路2宗地块航拍图
临平大道东湖路西南地块航拍图
荷禹路临平大道东北二、三地块航拍图
【大运河科创城】
作为临平区重点推进的“一园一城”建设中的“一城”，大运河科创城拥有运河、塘栖、超山等历史悠久的天然积淀，全新规划的蓝图让大运河科创城有着庞大的城市建设空间和想象空间，将依托优越的自然禀赋和深厚的人文底蕴，发展科创、文创产业，成为临平新的经济增长级，前景广阔。
20号五洲路北侧居住用地，用地面积19.2亩，容积率1.4。
地块南侧紧邻主干道五洲路，东侧有杭城重要交通干线望梅高架路，北侧汇聚了杭州塘栖中学、吴昌硕实验学校、小黄山幼儿园等教育资源，还有百联奥特莱斯、超山风景名胜区、塘栖古镇等商业和景观资源。
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21号沾桥D-5地块，用地面积25.2亩，容积率2.2。
地块位于崇贤核心区，地块周边交通便捷，规划地铁15号线沿崇杭街铺设，在拱康路龙腾街口设有龙腾街站，距离地块仅200米左右。
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22号陆家桥C-6地块，用地面积41.25亩，容积率2.2；23号陆家桥C-8地块，用地面积52.7亩，容积率2.6；24号陆家桥C-13地块，用地面积19.7亩，容积率2.8。
三宗地块均位于崇贤核心区，地块周边交通便捷，龙腾街、崇杭街、塘康路都是区域内的主干道，规划地铁15号线沿崇杭街铺设，在拱康路龙腾街口设有龙腾街站，在崇杭街崇超路口设崇贤站。周边有招商花园城（在建）、崇贤上亿广场、杭州师范大学附属崇贤中学、崇贤第一小学（陆家桥校区）等商业和教育资源。
地块位置图
陆家桥C-6地块航拍图
陆家桥C-8和C-13地块航拍图
25号塘栖国家文化公园核心区地块2和26号塘栖国家文化公园核心区地块3为两宗相邻地块，用地面积分别是61.88亩和50.42亩，容积率1.1和1.4。
地块位于塘栖板块，东侧1公里即为塘栖古镇景区，地块周边交通便捷，向西1.5公里即为练杭高速塘栖互通，在地铁四期规划中，9号线也将延伸至塘栖。
地块位置图
地块航拍图
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