好地网1月22日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山顺德大良出让1宗商住地，由佛山市顺德区润添房地产开发有限公司（华润）以底价193800万元竞得，成交楼面价11444元/㎡。

根据地块《投资建设协议》要求，本宗地采用带设计方案方式出让，为顺德区立体园林住宅建筑试点项目。

另外，竞得人需以0元代建管理费对本宗地相邻的规划36班小学以及云鹭湿地公园景观提升工程实施全过程代建，为保证云鹭湿地公园的运营维护品质，竞得人须引入一家具备丰富公园运营经验的公司（具体资质见下图）作为运营方运营3年，该运营方须为竞得人所属集团的控股关联公司，运营费用由竞得人负责。

云鹭湿地公园运营方资质要求（来源：《投资建设协议》）

地块基本信息：

宗地坐落：顺德区大良街道驹荣北路以东、横八路以南

交易编号：TD2023(SD)WG0100

用地面积：112894.89㎡

容积率：≤1.5

建筑面积：≤169342.33㎡(其中兼容使用性质的计容建筑面积≤16934.22㎡）

起价：193800万元，楼面起价：11444元/㎡

成交总价：193800万元，成交楼面价：11444元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山市顺德区润添房地产开发有限公司（华润）

位置图（来源：好地大数据）