好地网11月22日讯（研究员 黄卓贤）11月21-22日，除黄埔区图书馆北侧地块外（地块详情），广州市还挂牌三宗宅地，分布于白云区（1宗）与花都区（2宗），总出让面积7.6万方，总建筑面积23.2万方，总起价26.7亿元，采用“价高者得”的竞拍方式出让。

地块指标（来源：好地大数据）

3宗地分布（来源：好地大数据）

白云区黄金围东区AB2401045地块

地块出让面积30389㎡，容积率3.52，最大建筑面积106969㎡。

地块起价160840万元，楼面起价15036元/㎡，保证金32168万元，网上限时竞价开始时间12月22日11时。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块点评：地块位于地铁8号线滘心地铁站旁，东侧为石井大道，南侧为华南快速干线，出行便利。周边规划结合滘心地铁站进行TOD综合开发，北侧为公办九年一贯制学校培英学校白云湖校区（施工中），优质教育资源就在家门口。

花都区工业大道以北、广清高速以西CB0602003地块（大陵北地块（二期））

地块出让面积23419.02㎡，容积率3，最大建筑面积70257㎡。

地块起价49180万元，楼面起价7000元/㎡，保证金9836万元，网上限时竞价开始时间12月22日10时。

本次出让范围不包括CB0602010地块（分地块2）拆迁安置用地，按划拨方式处理，由竞得人建设，开发建设成本由竞得人承担；在完成全部物业移交后，由区政府指定部门按照实际产生的成本支付费用。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块点评：地块与新华街第九小学仅一路之隔，周边分布有天马丽苑、南华时代城等成熟社区。北侧已建地铁9号线经过，东侧紧邻许广高速，距离新华出入口900米，北至望亭路，驾车35分钟可到达广州市区，交通出行便利。

地块周边商业配套完善，有祈福商业广场、中旅免税综合体（在建）、都会峯范自持约8万方金地商业MALL（在建）等购物广场；此外，附近还有花都区妇幼保健院、花都区人民医院、天马河公园等公共配套设施。

花都区新花街以西，体育路以南体育中心西一地块一期

地块出让面积22021.29㎡，容积率2.5，最大建筑面积55053㎡。

地块起价56660万元，楼面起价10292元/㎡，保证金11332万元，网上限时竞价开始时间12月25日10时。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块点评：地块体量仅5.5万㎡，位于成熟的区府板块，紧邻花都体育馆，西临广州北站，距离地铁花果山公园站约500米；此外，周边还有秀全外国语学校、花都区人民医院、花都湖公园、秀全公园等配套。

根据已获批的《花都区第二批储备用地（云山大道南地块）控制性详细规划》，拟于该地块布局轨道交通“2线2站”。“2线”分别为地铁9号线 (已通车）和地铁36号线 (远景）。“2站”为花果山站、花城路站。其中，36号线还将在该地块南侧新增轨道站，进一步改善轨道服务。