好地网11月16日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳挂牌2宗宅地，总出让面积1.4万㎡，总建筑面积6.8万㎡，总起价8.7亿元，统一采用“单限单竞（限地价、竞地价）+摇号”方式出让，将于12月15日下午3点现场竞价。

1.龙华区观澜街道A925-1146地块，位于龙华大道东侧，拟建设普通商品住房，出让面积9454.43㎡，容积率4.31，建筑面积40710㎡。

地块起价75400万元，楼面起价18521元/㎡，上限价86700万元，上限楼面价21297元/㎡，保证金37700万元。

值得一提的是，本地块未明确房价上限，意向竞买人须径询深圳市住房和建设局。

地块位置图（来源：好地大数据）

2.坪山区龙田街道G12302-8051地块，位于大潮路与形胜路交汇处东南侧，拟建设全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房，出让面积4943.21㎡，容积率5.5，建筑面积27187㎡。

地块起价11900万元，楼面起价4377元/㎡，上限价13600万元，上限楼面价5002元/㎡，保证金5900万元。

全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房由市住房保障署负责监管，实行政府指导、市场化运营。

竞得人后续如需发行REITs，经市政府审批同意后，允许转移一次至为发行REITs成立的项目公司，并维持原产权限制条件不变。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块指标（来源：好地大数据）

地块分布图（来源：好地大数据）