好地网10月10日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州市出让1宗宅地，为天河区梅花铝材厂地块，吸引11家企业参拍。

经过40轮竞价达封顶价597862万元进入摇号环节，成交楼面价41980元/㎡，实际楼面价56565元/㎡。将于明天（10月11日）下午3点30分线下摇号确定竞得人。

已知参拍企业：保利发展、越秀、招商、中海、中铁置业、华发、中铁建、金茂、珠实。

值得一提的是，本地块曾在去年四批次中流拍。此次重新出让，起价从535794万元（楼面价37622元/㎡）下调15914万元至519880万元（楼面价36504元/㎡），降幅约3.1%。规划条件方面，幼儿园不仅建面有所减少，且调整为另外的独立用地配套，变相提高住宅可售面积。 

另外，本地块作为广州市“智慧+品质”住宅标准的试点项目，出让方式首次采取“限地价+竞品质+摇号”。