好地网9月19日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州市挂牌1宗宅地，位于增城区永宁街，容积率1.4，建面19.1万㎡，起价12.7亿元，楼面起价6661元/㎡，预计10月20日出让。

宗地信息：

宗地位置：广州市增城区永宁街新新大道东侧18004207A21030号地块

公告号：穗规划资源增挂出告〔2023〕50号

宗地面积：161074.58㎡（可建设用地面积136196.7㎡）

容积率：≤1.4

建筑面积：≤190675㎡

挂牌起始价：127000万元，楼面起价：6661元/㎡

上限价：146050万元，上限楼面价：7660元/㎡

竞价阶梯：1000万元

保证金：25400万元

保证金缴纳截止时间：10月19日17时

限时竞价开始时间：10月20日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.无偿配建地块范围内L-01-01用地的30班小学，建面13770㎡，并将不少于50个地下停车位无偿移交区教育部门使用。

2.无偿配建地块范围内防护绿地（L-01-04、L-01-05、L-01-06）、碧道（L-01-06），面积合计12726.6㎡；地块范围外公园绿地（L-02-01）及防护绿地（L-02-02），面积合计36658㎡。

3.无偿配建地块范围内市政道路（L-01-03，面积12151.28㎡），以及地块范围外市政道路（L-02-03，面积14388.11㎡），面积合计26539.39㎡。

4.无偿配建地块范围外沿水库边临水环湖碧道（规划临水20米退让范围内），宽度不小于7米，长度约980米，并应西面地块环湖路相连接。

5.装配式比例30%。

附公告链接：

https://prt.gzggzy.cn/ggzy/tkmh/#/transaction-package-index/5d1b40a56ac0450898a51111e6ecc7ee/8a452cf089e41354018aac1d9bb5125d/GGRC/tdkc/newSystem