好地网8月4日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴上虞区挂牌2宗商住地，预计8月25出让。

两宗地块均位于杭州湾上虞经济技术开发区建成区生活配套区块，位置相邻，总出让面积115亩，总建筑面积12.3万方，总起价2.72亿元。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

2宗地块南侧2020年11月10日，兰溪鸿创置业有限公司（华鸿嘉信）以总价16560万元竞得杭州湾上虞经济技术开发区[2019]J10号地块，楼面价2705元/㎡，溢价率17.78%。

一、杭州湾上虞经济技术开发区[2019]J11号地块

地块出让面积43313㎡，容积率1.4-1.6，建筑面积69300.8㎡。兼容商业建筑面积1600-5400㎡。该项目住宅部分在出让年限内整体自持，不得分割销售。

地块起价16026万元，起始楼面价2313元/㎡。

二、杭州湾上虞经济技术开发区[2023]J2号（A-01-13）地块

地块出让面积33333㎡，容积率1.4-1.6，建筑面积53332.8㎡。兼容商业建筑面积不大于1500㎡。在出让年限内，该项目自持住宅面积比例为20%，在地块所建商品房销（预）售前，受让人须先予明确自持的住宅，自持房产须作为单一产权进行不动产登记，该房产不得分割登记，不得转让。

地块起价11176万元，起始楼面价2096元/㎡。