好地网6月21日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门出让1宗商住地，位于新会枢纽新城，为原新会汽车总站“三旧”改造项目，吸引2家企业参拍。最终由江门市新会区骏誉房地产开发有限公司（骏景湾）以102252.72万元竞得，溢价率17.5%，成交楼面价5947元/㎡，实际楼面价6051元/㎡。

此次拿地，是继去年6月29日竞得“骏景湾天悦”项目地块后，骏景湾时隔一年再在枢纽新城拿地，布局板块第四子【前三个项目为嘉骏花园（与嘉华合作）、骏景湾领誉、骏景湾天悦）】。

地块基本信息：

宗地位置：新会区枢纽新城新会大道的南侧、文华路西侧

地块编号：江门市JCR2023-69（新会15）号

出让面积：80739.68㎡【A区（公共空间建设区）11964㎡；B区(居住商业建设区）68775.68㎡】

容积率：≤2.5（仅统计B区）

建筑面积：≤171939㎡（商业建筑面积占比≤20%，即≤34388㎡）

挂牌起始价：87052.72万元，楼面起价：5063元/㎡

成交总价：102252.72万元，成交楼面价：5947元/㎡，实际楼面价：6051元/㎡

溢价率：17.5%

已知参拍房企：骏景湾、海悦

竞得人：江门市新会区骏誉房地产开发有限公司（骏景湾）

地块位置图（来源：好地大数据）