好地网6月20日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴桐乡市区出让1宗纯宅地，位于凤凰湖科技城南面，距离凤凰湖一公里左右。

杭州兆和房地产有限公司（建发）以总价94860万元竞得桐城委2021-66-1地块，楼面价10020元/㎡，溢价率2.04%。这是建发首次在桐乡土地市场公开拿地。

地块东至恒兴路，南至振兴路，北至利东路，出让面积41160.33㎡，容积率2.1-2.3，建筑面积94668.759㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧，植物园、吾悦广场、第一人民医院、丰子恺艺术中心等景观、商业、医疗资源齐全，值得一提的是，这些都是桐乡的市级配套，能级和成熟度都很高。

地块还拥有不错的教育资源。北面，是拟建的君匋实验学校，西面还有茅盾中学。茅盾、钱君匋都是桐乡当地的文化名人，以其冠名的学校起步线就要高出一截。如茅盾中学，现在已是浙江省一级重点高中。九年制的君匋实验学校虽还是拟建，未来的教育品质值得期待。

地块航拍图

地块西北侧1.5公里处的凤凰湖，水域面积约957亩，景区总面积2500余亩，既是桐乡重要的备用水源地，如今也是桐乡最大的综合公园。

凤凰湖北侧，是凤凰湖总部基地。桐乡产业发达，经济实力雄厚，是全省第9个GDP超千亿的县市，2022年GDP突破1200亿元，财政总收入突破180亿元，位居全国百强县第21位，较2021年前进4位。

而这个总部基地，汇聚的是桐乡市场表现最亮眼的头部企业，目前已规划建设了13个总部大楼项目，包括振石、巨石、桐昆、新凤鸣等明星企业系数入驻。可以想见，未来，这里是桐乡经济动能最强劲、财富流动最澎湃之地。

总部基地未来吸引的优质人才，将是地块未来的重要客群。

凤凰湖总部基地