好地网6月9日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山市出让1宗商住地，位于南海区西樵镇，最终由佛山市滔莲玮业房地产有限公司（广东滔莲）以底价28297万元竞得，成交楼面价4059元/㎡，实际楼面价4134元/㎡。

本地块曾于去年1月底挂牌，经历出让延期后撤牌。此次重新出让，规划条件不变，起拍价由39692.29万元（楼面价5694元/㎡）下降11395.29万元至28297万元（楼面价4059元/㎡），降幅28.7%。

广东滔莲是一家以纺织印染为主，以园区运营、地产开发、物业管理、仓储物流为辅的多元化、集团式企业。经西樵镇政府审批同意，广东滔莲搬迁至西樵科技工业园，打造滔莲科技工业园。改造项目占地85亩，将分两期开发，其中一期总投资3.2亿元，将建设5.5万平方米高层厂房。未来3-5年，将完成滔莲科技工业园二期厂房、滔莲健康产业园、滔莲人才公寓和商住项目的开发建设，拟建建筑面积达50万㎡、总投资额超25亿元。

值得一提的是，佛山市滔莲置业投资有限公司于2020年12月30日以溢价22.6%竞得禅城石湾公园旁15亩商住地（住宅占比20%），成交总价27669万元，成交楼面价4700元/㎡，项目案名为“滔莲国际”。

地块基本信息：

宗地坐落：南海区西樵镇碧霞三路北侧

交易编号:TD2023(NH)WG0018

宗地面积：24897.71㎡（仅统计A区）

容积率：≤2.8

建筑面积：≤69713.59㎡(兼容商业设施总计容建筑面积：≤7000㎡）

起价：28297万元，楼面起价：4059元/㎡

成交总价：28297万元，成交楼面价：4059元/㎡，实际楼面价：4134元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山市滔莲玮业房地产有限公司（广东滔莲）

位置图（来源：好地大数据）