好地网6月5日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山市出让1宗商住地，位于顺德区大良街道德胜新城，吸引至少3家房企参拍，经过11轮，最终由佛山保璟置业有限公司（保利）以231900万元竞得，溢价率9.4%，成交楼面价10565元/㎡，实际楼面价10723元/㎡。

此次拿地，是继上月底（5月29日）竞得南海大沥广佛路大转湾地块后，保利今年在佛山的第二宗地，两宗地总建面29.6万㎡，拿地总额33.6亿元。

如按紧邻的新希望锦官半岛均价2.5万/㎡测算，未来项目销售净利润率约为12.6%，据悉，项目将打造为“天字”系产品定位高端，相信定价将更高。

地块基本信息：

宗地坐落：顺德区大良街道碧桂路以东、德民路以南

交易编号：TD2023(SD)WG0025

宗地面积：76166.23㎡【A区（教育用地，仅作为幼儿园使用）：2999.8㎡；B区（住宅兼容商业用地）：73166.43㎡】

容积率：≤3

建筑面积：≤219499. 29㎡（仅统计B区，其中兼容的商业设施计容建筑面积≤43899.85㎡）

起价：211900万元，楼面起价：9654元/㎡

成交总价：231900万元，成交楼面价：10565元/㎡，实际楼面价：10723元/㎡

溢价率：9.4%

已知参拍房企：保利、华润、厦门建发

竞得人：佛山保璟置业有限公司（保利）