好地网3月31日消息（研究员 黄卓贤）今天，深圳2023年首批次5宗地集中出让，最终地块全部成交（1宗竞价触顶竞自持成交、1宗溢价成交、2宗摇号成交、1宗底价成交）。

5宗地总成交建筑面积47.5万方，吸金72亿元，成交楼面均价15165元/㎡，平均溢价率10.1%。

两宗摇号地块分布为：宝安沙井A301-0602地块（成交总价221800万元+竞自持20250㎡），2家企业参与摇号，最终由招商摇中，中签率为50%。

光明马田街道A629-1340地块（成交总价179600万元），7家企业参与摇号，最终由龙湖摇中，中签率为14.3%。

值得一提的是，该地块在去年三批次因无人报价流拍，此次重新挂牌起价、初始建设公共住房建筑面积、普通商品房限价均不变。

另外三宗地成交情况为：深振业以10.29亿+竞自持3000㎡竞得光明新湖A650-0385地块；

龙湖以60800万元竞得龙岗G01117-0080地块，溢价率0.8%；

天健联合体以底价154900万元竞得坪山碧岭G11330-8045地块。

龙湖不仅为本轮土拍唯一拿地民企，同时也是最大赢家，共以24亿元夺得2宗地，占成交总金额33.4%；其余3宗地均由央国企夺得，拿地额48亿元，占成交总金额66.6%。

地块分布图（来源：好地大数据）