好地网2月28日消息（研究员 颜景椿）昨天（2.27），杭州市挂牌2023年第二批次地块，将于3月29日集中出让。

其中，钱塘区当前城市资源最集聚的区域，金沙湖板块再推1宗宅地。

杭政储出[2023]28号下沙中心区单元JS0403-26地块，南望金沙湖，是金沙湖畔的稀缺纯住宅地块。

地块出让面积52243㎡，容积率2.4，建筑面积125383.2㎡。起价269725万元，起始楼面价21512元/㎡，上限价301725万元，上限楼面价24064元/㎡。未来商品住宅限价38300元/㎡（含装修4000元/㎡）。

地块指标

地块位置（来源：好地大数据）

作为以湖为中心开发城市核心片区的典型成功案例，金沙湖板块坐拥近千亩金沙湖公园这一核心城市景观，环湖一圈，是以地铁一号线、金沙湖大剧院、龙湖天街、邵逸夫医院下沙院区等为代表的一大批城市核心配套资源，湖畔品质楼盘林立，无论是发展成熟度还是城市资源的优越程度，都毋庸置疑。

地块东南方向1.1公里处，去年9月15日，浙江中豪通过一次性报价竞得下沙中心区单元JS0409-19地块，总价103603万元，楼面价23684元/㎡，溢价率10.1%。项目案名滨江兴耀·湖翠里，新房限价38300元/㎡（含装修4000元/㎡），与此次挂牌地块一致。

地块航拍图（来源：好地大数据）