好地网2月10日消息（研究员 黄卓贤）今天上午，兔年首场好地考察团走进广州白云土发中心，深入了解今年白云拟推宅地信息，吸引了中建五局、中建八局、金融街、万科、金茂、东亚新华、武汉地产等10家房企到场。
相关领导介绍地块情况
据悉，本年度白云拟推10宗宅地，共约771亩，位于嘉禾望岗、设计之都、白云湖数字科技城等热点板块。
本年度拟推宅地指标与分布
会上，区土发中心重点推介了嘉禾望岗和设计之都三期两宗市区稀缺靓地，两宗地均位于南部靠近市中心，高端产业、优质资源集中度高，周边配套齐全，居住氛围浓厚。
重点地块介绍
附本年度拟推宅地指标及优势介绍：
嘉禾望岗板块
嘉禾望岗站东北侧AB2108014地块
地块位置与周边配套图
地块点评：
①片区规划：项目地块位于嘉禾望岗地铁站东北侧，临嘉禾望岗地铁站周边TOD综合开发项目。该片区拟打造集总部经济、科技研发、高端商业商务、休闲居住、文化艺术等功能为一体的高品质、综合性区域城市中心。
②三地铁交汇：地块临近2、3、14号线交汇站嘉禾望岗站和空港大道，南北两侧分别有望岗大道、松园路等现状道路连接。
③优质配套：地块南侧现状为50万㎡商业综合体云门New Park，市第八人民医院（三甲），周边还规划有九年一贯制学校。紧邻白云山、白海面湿地公园、白海面都市农业观光园，自然环境优美。
新市板块
小坪村AB2711014地块
地块位置与周边配套图
地块点评：
①片区定位：地块位于新市街小坪村，小坪地铁站东侧，地块及周边规划定位为“站城融合综合发展区”，以白云站为核心将形成以居住、商业商务用地为主的综合型城区。
②交通枢纽：地块位于京广铁路以西，石槎路以东，黄石西路以南，西面为广州地铁八号线小坪站，南面为白云(棠溪)火车站交通枢纽，将汇聚2条高铁、7条地铁，形成多维立体的交通网络。
③配套齐全：北侧已建成30班小学待投入使用，未来周边还将配建3所幼儿园、1所小学、1所完全中学；西侧邻近省中医院，3公里内有张九龄纪念公园及多所中小学，且紧邻超160万㎡大型商住综合体旧改项目（在建中），享有优质教育、商业、医疗资源，生活便利。
白云湖数字科技城板块
黄金围东区AB2401045、AB2401061、AB2401062、AB2401070地块
地块点评：
①交通便利：地块位于地铁8号线滘心地铁站旁，乘搭地铁仅需半小时可达广州市区，且周边交通路网成熟，东侧为石井大道，南侧为华南快速干线，驾车出行亦十分便利。
②优质配套：地块周边规划结合滘心地铁站进行TOD综合开发，填补商业空缺。地块北侧1公里内规划建设九年一贯制学校，北侧临近流溪河及流溪河生态湿地，南侧规划西江引水渠碧。
③居住氛围浓厚：板块内已有保利&首开、越秀、广州地铁&珠实、中建三局、招商&电建等项目进驻。
港澳青年创新创业基地AB2501135、AB2501131地块
地块位置与周边配套图
地块点评：
①景观资源优越：西临约200万㎡白云湖生态景观配套，其面积为荔湾湖、东山湖的3倍，是目前广州最大的人工湖，推窗即可见秀丽怡人湖景。
②双地铁交汇：地块北临华南快速干线，南临青创大道，东临夏花路，自驾出行便利；临近地铁22号线北延线（在建中）、24号线（规划中）换乘站夏茅站。
③优质学府林立：地块周边规划完全中学、小学、幼儿园等教育设施。现状周边有广外附设外语学校、东江小学、白云实验学校等，教育资源丰富。
设计之都板块
广州设计之都三期AB2603065地块
地块位置与周边配套图
地块点评：
①紧邻地铁：地块与在建的广州地铁14号线二期鹤南站距离仅约200米，同时邻近2号线黄边站与江夏站。
②优质配套：地块周边多个新兴商业圈，生活便捷，毗邻多所省市重点中小学及甲级医院，如鹤泰商业广场、白云YH城以及南方医院白云分院等。
③土拍热度高：2022年5月5日，板块内的空港大道中东侧AB2904003地块吸引12家企业激烈竞争，最终竞价封顶竞自持成交。
天合建材有限公司国有地块（原皮革厂）指标
地块位置与周边配套图
地块点评：
①紧邻地铁：地块与在建的广州地铁14号线二期创意园站距离约600米，同时邻近2号线江夏站与黄边站。
②优质配套：地块毗邻白云YH城、白云汇广场等商业配套及甲级医院南方医院白云分院，配套完善。
③土拍热度高：2022年5月5日，板块内的空港大道中东侧AB2904003地块吸引12家企业激烈竞争，最终竞价封顶竞自持成交。
均禾板块
平和大押AB2001001、AB2001017地块指标
地块位置与周边配套图
地块点评：
①片区规划：地块位处广州白云区白云城市中心片区，规划定位为建设集商务服务、公共服务、文旅休闲、生态涵养等为一体的现代综合城市中心。
②交通便利：地块位于新石路两侧，在建的高速地铁18号线和22号线交汇的白云城市中心站周边，预计3站可达天河北、火车站、白云机场 ，4站可达珠江新城、 5站可达琶洲CBD，交通便利。
③配套齐全：地块周边包括铁一中学（白云校区）在内等学府林立，教育资源丰富；毗邻平和大押、均和墟历史街区，历史文化氛围浓厚；临近均和涌、湿地公园，生态资源丰富。
龙归板块
永兴AB2201123地块指标
地块位置与周边配套图
地块点评：
①片区规划：地块北边规划为未来产业创新核心区，将以总部经济、未来产业（第三代半导体、智能汽车）与地块的开发结合未来产业创新核心区、广州设计之都等重点平台建设，将引进优质教育资源，进一步改善区域居住环境，提升城市品质。
②名校加持：地块右侧为在建白云六中珠江学校（省一级九年一贯制学校），南侧为在建广东实验中学（2023年开学），此外现状有龙归中学、东平小学、 永兴小学，教育资源强劲。
③一线山景：紧邻白云山原始森林公园、大山塘水库和六片山网红天池。
太和板块
太和镇朝亮北路西侧AB1205032地块指标
地块位置与周边配套图
地块点评：
①交通便利：地块位于太和镇谢家庄村，东临创新大道（朝亮北路），距广佛东环城际太和站（在建）0.6公里，距广州白云国际机场约11公里。广佛东环城际太和站建成投入使用后从太和站出发5分钟内可达白云机场，30分钟内可达广州南站，1小时畅达珠三角各区域。
②配套优质：地块西侧规划72班九年一贯制学校（广东外语外贸大学托管，含30班初中、42班小学），北侧的太和站TOD项目（白云城投·云麓花城）在建22万㎡商业中心。
③景观丰富： 左侧临规划中心公园，东侧为国家5A级景区，可享一线白云山山景资源。