好地网1月20日消息（研究员 孙航海）1月17日，杭州市区挂牌2023年首批地块，13宗涉宅地总建筑面积93.5万方，总起价166.7亿元。

地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，将于2月21日集中出让。

针对此批次地块的具体情况，好地网将以区为单位，对各区挂出的地块详情以及周边市场进行详细解读。此次带来的是富阳区1宗地块。

杭政储出[2023]14号银湖14号-C地块，东至水系绿带边界，南至美达路，西至规划道路，北至自然山体。

地块出让面积66057㎡，容积率1.01，建筑面积66717.57㎡。建筑限高20米。

地块起价65000万元，起始楼面价9743元/㎡，上限价72500万元，上限楼面价10867元/㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21960元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24160元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标 

地块位置（来源：好地大数据）

地块北侧靠山，附近均为成熟的低密度住宅区。地块距离6号线虎啸杏站约1.8公里，周边有银湖科技城硅谷小学、银湖实验小学。