好地网1月17日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市仲恺高新区出让2宗商住地，分布于沥林镇与潼侨镇，最终由惠州仲恺城市发展集团有限公司共以9.4亿元底价包揽。

1.惠州市仲恺高新区沥林镇ZKE-048-21号地块，成交总价49692万元，成交楼面价3402元/㎡，实际楼面价3504元/㎡。

2.惠州仲恺高新区尧里片区ZKC-049-09号地块，成交总价44114万元，成交楼面价3841元/㎡，实际楼面价4166元/㎡。

值得一提的是，去年至今，仲恺高新区成交10宗涉宅地，除1宗村企合作地外，其余9宗地均由仲恺城发以底价竞得，总建面达87.7万㎡，拿地总额28.5亿元。

9宗地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

沥林镇地块

宗地位置：仲恺高新区沥林镇ZKE-048-21号地块

挂牌编号：惠仲土（用地）挂[2022]017号 

宗地使用权面积：46213㎡

计算指标用地面积：52164㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤146059㎡（兼容的商业建筑面积≤14606㎡，不得建设服务型公寓）

毛坯商品住宅销售单价：≤12489元/㎡

挂牌起始价：49692万元，楼面起价：3402元/㎡

成交总价：49692万元，成交楼面价：3402元/㎡，实际楼面价：3504元/㎡

溢价率：0%

竞得人：惠州仲恺城市发展集团有限公司

位置图（来源：好地大数据）

潼侨镇地块

宗地位置：仲恺高新区尧里片区ZKC-049-09号地块

挂牌编号：惠仲土（用地）挂[2022]019号

宗地使用权面积：38063㎡

计算指标用地面积：41018㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤114850㎡（兼容的商业建筑面积≤10%）

毛坯商品住宅销售单价：≤12855元/㎡

挂牌起始价：44114万元，楼面起价：3841元/㎡

成交总价：44114万元，成交楼面价：3841元/㎡，实际楼面价：4166元/㎡

溢价率：0%

竞得人：惠州仲恺城市发展集团有限公司

位置图（来源：好地大数据）