好地网1月19日消息（研究员 黄卓贤）今天，中山挂牌1宗宅地，位于火炬开发区，起价1.7亿元，楼面起价7050元/㎡，预计2月23日出让。

宗地信息：

地块位置：中山市火炬开发区张家边海傍村大王头

出让编号：G15-2022-0107

宗地面积：8078.8㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤24236.4㎡

挂牌起始价：17086.66万元，楼面起价：7050元/㎡

上限价25629.99万元，上限楼面价：10575元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：70元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：240㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于2套）

保证金：3418万元

保证金到账截止时间: 2月21日17时

限时竞价开始时间:2月23日10时

位置图（来源：好地大数据）

现状图（来源：中山市公共资源交易中心）

参考地价与房价：2020年12月17日，深圳宏宇以底价3.8亿元竞得火炬开发区海傍村G15-2020-0120地块（相距约1.7公里），成交楼面价10000元/㎡，项目案名为“健康花城·璞悦”，目前精装售价约1.1-1.4万/㎡。

越秀建发·玺樾精装售价约1.2-1.4万/㎡，招商禹洲·云鼎府精装售价约1.5-1.8万/㎡。

附公告连接：

https://www.zsjypt.cn/artical/64/225091