好地网11月23日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市萧山区上湘湖单元（SJH-XS-16）控制性详细规划（草案）出炉。

上湘湖单元位于杭州市萧山区西部，钱塘江畔，属于湘湖国家旅游度假区的核心组成部分，是湘湖新城西侧与钱塘江一脉相通的重要空间板块，与西湖、钱塘江构成“黄金三角”。

单元区位图

一、规划范围及现状

规划范围：上湘湖单元东至石岩山山脊线、眉山路，南至亚太路，西至湘虎路，北至老唐洞山山脊线，单元范面积约为790.22公顷。

现状概况：规划单元内自然山水资源较为丰富，两山夹湖、山水风光优越目格局特征显著，单元及其周边区域有石岩山、老虎洞山、城山等山体，同时有老虎洞河、湖山河等，成纵横格网分布。从现状用地分布特征来看，单元北部目前主要以商业服务业设施用地为主，单元南部目前以绿地与广场用地为主，并存在一定面积的其他建设用地(括空闲地)。

用地现状图

二、规划内容

1、功能定位：以打造“赋有东方韵味与天堂风华的国家旅游度假区”为目标，严守良好生态本底、彰显浓郁今文化，充分利用湘湖独特的位置环境以及世界旅游联盟总部、院士岛等重要功能触媒带动作用，重点发展文化旅游、文化交流，生态休闲等主导功能，兼顾创新产业发展，打造集文化创新交流、生态文化旅游、休闲度假等功能于一体的文化创新展示区与旅游度假核心区。

2、用地布局：根据单元的功能定位，优化用地布局结构，通过土地功能空间的优化，合理布局公共管理与公共服务设施、商业服务业用地及其他用地，助力湘湖地区的发展与建设。

用地规划图

三、规划结构

规划形成“一环联五区，一轴汇江湖”的功能结构。其中：

“一环”：结合湘虎路-越王路-杨堤-湘湖路-眉山路-亚太路形成湘湖生态休闲环；

“五区”：结合越工路北侧、湖虎路-眉山路南侧腹地以及亚大路以北的岛屿形成本单元的五大功能区；结合老虑洞村打造生态人居片区；老虑洞村以北结合消谣庄园、越球台等形成休闲旅游度假区；以开元森泊、极地海洋公质为依托形成以度假、游憩为主体功能的旅游度假区;眉山路休闲娱乐区；以及亚太路以北，以院士岛、世界旅游联照为依托的国际文化交流区；

“一轴”：贯通钱塘江与湘湖景区的江湖生态景观轴。

规划结构图

四、道路交通规划

上湘湖单元路网分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路。

城市快速路：亚太快速路。

城市主干路：向旭路隧道、湘戴路隧道、眉山路(定山路-亚太路)-南六路。

城市次干路：湘湖路《越王路以西段)。

城市支路：为保障湘湖景区环境品质，景区内部规划道路均为支路。支路充分考虑机动车、非机动车和行人的通行需求，以保障湘湖景区道路系统的连通性和可达性。

道路交通规划图

五、绿地景观规划

顺应自然地理条件，充分融入“湘湖-白马湖生态绿楔”塑造理念，以水塑境，以山定郭，以绿织城，打造通山联水的景观网络，形成“山水融城，多点渗透”的绿地景观结构，打造“江南意蕴，湖湘画境”。

规划绿地系统主要由各级公园、街头绿地、滨水绿地及道路绿化带构成。规划形成“一轴两环，多心多节点”的绿地景观结构，其中，

“一轴”：串联钱塘江、湘湖，贯穿湘湖-白马湖生态绿楔的区域生态景观轴；

“两环”：串联两山一湖、多个景观节点的滨湖生态景观环；

“多心”：结合老虎洞山、石岩山打造生态山体绿心，结合院士岛、湘花岛等湘湖周边的岛屿形成城市绿心；

“多节点”：结合沿湖的岛屿、城市绿地形成多个生态景观节点。

绿地景观系统图

六、公共服务设施规划

以《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）和《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定（修订）》及相关上位规划为依据，在上湘湖单元内分街道级和社区级进行配套，合理确定公共服务设施的均衡布局。

街道级：开闭所5处，移动通信基站40处，河道、绿化养护用房3处，环卫工人作息场所6处。

社区级：老年活动室、文化活动室、婴幼儿照护服务设施用房、体育健身点各1处。

其他服务设施：规划应急取水泵站1处，污水泵站2处，社会停车场19处。

公共服务设施规划图