好地网11月21日讯（研究员 周吉羊） 今天，常州钟楼区挂牌1宗商住地，将于12月23日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块指标

地块位置图

出让面积83448㎡，容积率2，建筑面积166896㎡，商业占比不大于5%。

起价191100万元，起始楼面价11450元/㎡，上限价格219100万元，上限楼面价13128元㎡。

中小学安置去向：小学为常州市冠英小学；中学为常州市明德实验中学。

地块位于西林板块，周边有常州第一人民医院、宝龙广场、万泰商务广场、青枫公园等生活配套。

市场方面，2021年4月19日，儒辰以18.36亿竞得辰逸项目，楼面价15645元/㎡，溢价率73.86%。

2021年9月9日，金隅以16.39亿竞得钟楼天筑项目，楼面价13911元/㎡，溢价率7.9%，新房毛坯限价24500元/㎡。

今年5月9日，晋陵投资以15.62亿竞得龙江路东侧、星园路南侧地块（62%回购），楼面价8583元/㎡，溢价率0.64%，新房毛坯限价31200元/㎡。

地块周边情况