好地网10月11日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让2宗商住地，位于蓬江区人才岛（潮连岛），总出让面积10.3万方，总建筑面积27.1万方，最终由江门人才岛投资控股有限公司共以10.6亿元底价包揽。

江门人才岛投资控股有限公司由市属国资江门市城市发展投资集团有限公司和区属国资江门市滨江建设投资管理有限公司联手组建，主要经营范围是房地产投资；土地整理；房地产开发经营、租赁、置换；三旧改造；物业管理；企业管理服务（不含投资管理与资产管理）；停车服务；工程管理服务。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块基本信息：

JCR2022-136（蓬江18）地块

宗地位置：蓬江区潮连岛潮启路西南侧、启贤路以北地段  

地块编号：江门市JCR2022-136（蓬江18）号

出让面积：57439.32㎡

容积率：≤2.3

建筑面积：≤132985㎡（商业设施计容面积2597-25967㎡）

挂牌起始价：52171万元，楼面起价：3923元/㎡

成交总价：52171万元，成交楼面价：3923元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门市潮业房地产开发有限公司（江门人才岛投资控股有限公司）

JCR2022-137（蓬江19）地块

宗地位置：蓬江区潮连岛德馨街与向贤街交汇处东北侧地段 

地块编号：江门市JCR2022-137（蓬江19）号

出让面积：45836.64㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤137565㎡（商业设施计容面积2751-27513㎡）

挂牌起始价：53651万元，楼面起价：3900元/㎡

成交总价：53651万元，成交楼面价：3900元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门市潮信房地产开发有限公司（江门人才岛投资控股有限公司）