好地网9月28日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州三批次集中出让落下帷幕，9宗地块全部顺利成交。

其中，5宗溢价成交，占比56%；4宗底价成交，占比44%。

总成交建面69.15万方，总成交价127.3亿元，平均楼面价18405元/㎡，平均溢价率3%。

地块分布图

本批次共有9家房企拿地，国企拿地6宗，金额占比76.3%；另外3宗由民企拿下，金额占比23.7%。

厦门建发以36.4亿位居榜首；保利发展以15.4亿位列第二；仁恒排名第三，拿地额15.3亿。

好地研究院认为，相比上一批次，本次热度有所下降，主要表现在：

1、本次无封顶地块产生，而上一批中有3宗封顶进入一次性报价，占比17.6%；

2、园区、狮山等热门核心地块均未封顶摇号，较之前热度下降。

成交详情

具体成交结果如下：

保利发展153890万元竞得工业园区星华街西、东宏路南地块，楼面价24823元/㎡，溢价率1.32%。

华润以17527万元竞得吴江东太湖度假区地块，楼面价11601元/㎡。

象屿以202891万元竞得工业园区松涛街东、淞江路北地块，楼面价26456元/㎡，溢价率1.76%。

中铁十二局以80191万元竞得高新区科技城地块，楼面价9794元/㎡。

厦门建发以364267万元竞得狮山街道竹园路北、淮海南街东地块，楼面价28121元/㎡，溢价率6.12%。

常熟禾盛以41288万元竞得相城区渭塘镇地块，楼面价10000元/㎡。

仁恒以152719万元竞得狮山街道玉山路南、塔园路西地块，楼面价 22111元/㎡，溢价率1.06%。

太平建设以151716万元竞得相城区太平街道地块，楼面价8500元/㎡。

金新城以108168万元竞得狮山街道玉山路北、移动苏州分公司东地块，楼面价28905元/㎡，溢价率9.08%。