好地网9月28日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于禅城城北，最终由佛山市禅城区创晟房地产开发经营有限公司（禅城城建）以底价92430万元竞得，成交楼面价8521元/㎡，实际楼面价8816元/㎡。

禅城区城市设施开发建设有限公司是禅城区国有资产监督管理局出资的国有企业，定位为城市运营服务平台，统筹运营“民生保障、新能源、物业管理和园区运营、公共管理服务”四大板块。

地块基本信息：

宗地坐落：禅城区文昌路北侧、货站路东侧

交易编号：TD2022(CC)WG0005

土地用途：商住

宗地面积：30991.71㎡

容积率：≤3.5

建筑面积：≤108470.99㎡【兼容商业商务用地面积不超过地块总净用地面积的30%，兼容商业商务类建筑的计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应≥10%且<20%。独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制】

起价：92430万元，楼面起价：8521元/㎡

成交总价：92430万元，成交楼面价：8521元/㎡，实际楼面价：8816元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山市禅城区创晟房地产开发经营有限公司（禅城城建）

位置图（来源：好地大数据）