好地网9月8日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门出让1宗商住地，位于江海高新区，最终由江门市合佳房地产开发有限公司（江高新）以底价63977万元竞得，成交楼面价3316元/㎡，实际楼面价4414元/㎡。

此次拿地，是江高新近一年在高新区竞得的第三宗地，3宗地相邻总建面34.8万㎡，拿地总额13.3亿元。

江门市高新技术工业园有限公司为江门国家级高新技术产业开发区管理委员会直属的大型国有企业，从事工程建设、创新创业孵化、物业运营、地产开发以及投资基金等板块业务。

江高新3宗地分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地坐落：高新区3号地金瓯路与连海路交界东北侧 

地块编号：江门市JCR2022-110（江海12）号

土地用途：商住

出让面积：70150.74㎡

容积率：≤2.75

建筑面积：≤192931㎡（其中商业建筑面积9646-38586㎡，即占计算容积率总建筑面积5%-20%）

挂牌起始价：63977万元，楼面起价：3316元/㎡

成交总价：63977万元，成交楼面价：3316元/㎡，实际楼面价：4414元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江门市合佳房地产开发有限公司（江高新）