好地网8月13日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山挂牌1宗商住地，位于高明区西江产业新城，建面13.4万㎡，起价5.6亿元，楼面起价4200元/㎡，预计9月15日出让。

值得一提的是，位于本地块东南侧约600米处，一宗临江商住地将于下周二（8月16日）出让，楼面起价同为4200元/㎡。

地块基本信息：

宗地坐落：高明区西江产业新城文昌路以西、丽江路以北

交易编号：TD2022(GM)WG0012

土地用途：商住

宗地面积：60994.24㎡

容积率：≤2.2

建筑面积：≤134187.32㎡【所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制），服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。】

起价：56359万元，楼面起价：4200元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：400万元

保证金：11272万元

保证金到账截止时间: 9月13日9时30分

限时竞价开始时间:9月15日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：去年6月22日，位于本地块西北侧约1.5公里处，梁浩潮与朱耀威以2.39亿元竞得西江产业新城苏河路以东、三杰路以南地块，溢价率9.1%，成交楼面价5018元/㎡。

参考房价：西江新城目前有多个项目在售，售价大致在8000-13000元/㎡之间（具体见下表）。

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=e6a5e1ac-61ef-44cd-8100-41bb2ae570b6&Type=0