好地网7月6日讯（研究员 徐黎明）今天，合肥市成交4宗宅地，巢湖（1宗）、肥东（3宗），分别被安徽汤泉房地产开发有限公司、肥东县城乡建设投资有限公司竞得。

这4宗宅地，总出让面积25.54万㎡，建筑面积49.25万㎡，成交总金额23.5亿元，平均溢价率2.7%。

成交详情

地块位置图（来源：好地大数据）

安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧AC202205号

安徽汤泉房地产开发有限公司以总价54875.6万元竞得安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧AC202205号，楼面价3333.329元/㎡，溢价率12.67%。

该地块出让面积91460.46㎡（137.19亩），容积率1.8，建筑面积164628.82㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块位于安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧，距巢湖市政府距离约850米，周边有巢湖市第四中学初中部、巢湖市灯塔小学、巢湖市新星中学、城北小学、巢湖光明小学、康复三院、巢湖市巢维医院、万达广场等配套。

肥东经开区临泉东路与相城路交口西南角FD202208 

肥东县城乡建设投资有限公司以底价67570.99万元竞得肥东经开区临泉东路与相城路交口西南角FD202208地块，楼面价5662.35元/㎡。

地块出让面积59666.97㎡，容积率2，建筑面积119333.93㎡。

肥东经开区临泉支路与南谯路交口东南角FD202209

肥东县城乡建设投资有限公司以底价43797.55万元竞得肥东经开区临泉支路与南谯路交口东南角FD202209地块，楼面价5662.47元/㎡。

地块出让面积38673.53㎡，容积率2，建筑面积77347.05㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这2宗地相邻，周边有合肥五十五中、合肥市三十埠小学、合肥新城高升学校、禹洲中央广场等配套。

市场方面，2021年11月10日，伟星地产底价竞得FD19-13地块，楼面价7391.67元/㎡；2022年6月24日，伟星底价竞得FD202206地块，楼面价5014元/㎡。

东部核心区闻水路与得心路交口东北角FD202210

肥东县城乡建设投资有限公司以底价68888.4万元竞得东部核心区闻水路与得心路交口东北角FD202210，楼面价5250元/㎡。

地块出让面积65606.99㎡，容积率2，建筑面积131213.99㎡。

地块周边图（好地大数据）

地块周边有安师大附属肥东实验中学、肥东县东城实验小学、肥东第一中学、肥东县人民医院等配套。

市场方面，2021年3月5日，伟星竞得FD202010地块，楼面价3399.19元/㎡，溢价率27.49%。