好地网7月5日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳今年二批次集中供地挂牌，共16宗，总用地面积约33.3万方，总建筑面积约179.9万方，总起价349.8亿元，将于8月4日分上下午两场现场竞价，现场竞价结束后随即现场摇号活动。

16宗地分布于前海深港现代服务业合作区（1宗）、宝安区（4宗）、龙华区（3宗）、光明区（2宗）、龙岗区（4宗）、坪山区（2宗）共6区。

本批次深圳各区域供地详情（按总起价排序）

出让方式沿用今年首批次，竞价触顶竞自持保障房

本批次16宗地统一采用首批次主流的“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，即“限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。”

此外，本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内，核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数最多3宗的规定不变。

环比今年首批次量价大幅增长

相比今年首批次，本批次供应宗数翻了一倍，总建筑面积增加了72.8万方，环比增67.9%；总起价上升了181.7亿元，环比升108.1%。

而相比去年二批次，本批次供应宗数减少4宗，总建筑面积减少了100.1万方，同比减35.7%；总起价降低了72.2亿元，同比降17.1%。

部分地块限房价上调

对比去年与今年集中供地成交地块，本批次宝安沙井、龙岗宝龙地块与龙华民治3宗地，在区位条件相似情况下，普通商品住房销售限价有所上调（具体见下表）。

二批次16宗地块指标

16宗地分布（来源：好地大数据）