好地网6月29日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让1宗商住地，位于新会区枢纽新城，最终地块由江门市新会区骏利房地产开发有限公司（骏景湾）以底价41169万元竞得，成交楼面价5010元/㎡，创2018年以来枢纽新城涉宅地地价新低（不考虑带特殊条件的钧明地块）。

此次拿地，是继2018年6月26日竞得JCR2018-53（新会03）号地块（即“嘉骏花园”项目）后，本地房企骏景湾时隔4年补仓枢纽新城。

2018年至今枢纽新城成交涉宅地明细（不含钧明地块）

宗地信息：

宗地位置：新会区枢纽新城明德二路北侧、梅江北路东侧

地块编号：江门市JCR2022-60（新会12）号

出让面积：32869㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤82173㎡（商业建筑计容面积≤8217㎡，即占总计容建面比例≤10%）

挂牌起始价：41169万元，楼面起价：5010元/㎡

成交总价：41169万元，成交楼面价：5010元/㎡，实际楼面价：5090元/㎡

溢价率：0%

竞得者：江门市新会区骏利房地产开发有限公司（骏景湾）

地块位置图（来源：好地大数据）