好地网6月29日消息（研究员 颜景椿）今天，宁波今年第二批地块开拍，21宗地块，总建面204万方，其中9宗商品住宅用地，12宗安置、租赁用地。

21宗地块全部成交，无流拍，但热度分化明显。7宗拍至封顶待明天（6月30日）摇号，占比33.3%，封顶率相比首批的15%有所上升；12宗底价成交，占比近6成；还有2宗中低溢价成交。

21宗地成交总价161.2亿，平均楼面价7901.4元/㎡，平均溢价率4%。

从地块性质看，安置房用地更受追捧，7宗待摇号地块中，5宗为安置房用地，仅2宗商品住宅用地。而在4月成交的首批地块中，5宗摇号地块，安置房用地仅1宗。

若是不统计摇号地块，今天成交地块中，拿地主力为央国企和地方国资平台。仅有宁波城市商业管理有限公司一家民企，拿下了1宗租赁住房用地。拿地的央国企中，也仅中铁建设（拿下1宗安置房用地）、保利发展（拿下2宗商品住宅用地）、中海（拿下1宗商品住宅用地）三家规模性房企，剩余均为地方国资平台。

9宗商品住宅用地中已确定得主的7宗地块，拿地方均为央国企。（9宗地块，2宗拍至封顶待摇号（甬储出2022-058号东部新城地块、甬储出2022-049号镇海骆驼地块），1宗溢价成交（甬储出2022-050号庄市地块，得主保利发展），剩余6宗均为底价成交。）

今日成交地块结果如下：

注：地块以总价由高到低排序

地块分布