好地网6月6日消息（研究员 孙航海）日前，宁波市自然资源和规划局发布《海曙区西门地段HS08-03-02地块项目方案批前公示》。

宁波中海海怡房地产有限公司拟在海曙区西门街道（北至通途路，西至新芝路，南至新高路，东至用地界线）建设海曙区西门地段HS08-03-02地块项目。

项目位置图

今年4月19日，宁波首批地块集中出让时，中海以总价133551.3万元竞得海曙区西门地段HS08-03-02地块，楼面价20660元/㎡，溢价率8.53%。

项目总用地面积29652㎡，总建筑面积90111㎡，容积率2.18，绿地率30%，建筑密度29%。

根据出让条件，地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010㎡，计容建筑面积不少于4042㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡。

项目总平图

根据公示，项目规划建造10幢商品住宅楼，包含5幢9-11F小高层，3幢17F高层和2幢26F高层。配建12班幼儿园位于项目东南角。

商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40825元/㎡；车位最高销售价格不高于24万元/个。住宅应实行全装修交付。

项目鸟瞰图