好地网6月1日讯（研究员 徐黎明）今天，芜湖无为市挂牌1宗商住用地，预计将于7月1日出让。

地块出让面积34100㎡，容积率2.5，建筑面积85250㎡，起价8200万元，起始楼面价962元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：

1、2022-8号地块规划为商业、住宅用地（可兼容零售商业、商务办公、旅馆等商服设施），商服用地面积不小于60%，住宅用地面积不大于40%，其中住宅计容建筑面积不大于总计容面积的30%，地块建筑高度：不大于60米，宗地的竖向界限：以+70米为上界限，以-10米为下界限，高差为80米。

2、商服设施配套：规划建设不小于1万平方米的商务酒店和不小于1.5万平方米的大型超市（上述商服设施规模以最终房产登记面积为准）。

3、住宅面宽不得大于50米，普通商铺不低于两层；

4、酒店、超市等商业用房和住宅房同步建设，同步竣工验收。酒店和超市均不得分割销售或转让。

5、竞得人须承担强、弱电杆线和通信基站迁移费用438.86万元，其中强电杆线迁移费用253.36万元，弱电杆线和通信基站迁移费用185.50万元。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块周边有安徽省无为实验小学、安徽省无为实验中学、无为市鼓楼小学、无为市人民医院、安徽省无为市妇幼保健院、新百商厦等配套。

市场方面，2021年4月29日，无为县鑫建房地产开发有限责任公司底价竞得2020-14地块，楼面价676元/㎡。