好地网5月23日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌1宗宅地，位于惠东县大岭街道，建面4.9万㎡，楼面起价2020元/㎡，预计6月27日出让。

本地块曾于去年12月挂牌出让，后终止出让。此次重新挂牌，规划不变、出让方式不变，起价从11797万元（楼面起价2398元/㎡）下降了1859万元至9938万元（楼面起价2020元/㎡），降幅约15.8%。

此外，付款节奏方面，本次挂牌从分2期支付调整为签订《出让合同》之日起30日内一次付清。

宗地信息：

宗地位置：大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段

地块编号：HDGC2022-002

土地用途：住宅

宗地面积：21388.99㎡

容积率：≤2.3

建筑面积：≤49194.67㎡

挂牌起始价：9938万元，楼面起价：2020元/㎡

上限价：11408万元，上限楼面价：2319元/㎡

商品住宅销售均价：≤9000元/㎡（毛坯），≤12000元/㎡（装修）

竞价方式：限地价+限房价+竞地价+摇号

竞价阶梯：135万元

保证金：4969万元

保证金缴纳截止时间：6月27日9时

限时竞价开始时间：6月27日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：2022年1月29日，惠东县公用事业发展集团以底价3.9亿元竞得距离本地块1.2公里的大洲村沙湖大埔河头地段HDGC2022-002地块，成交楼面价2197元/㎡。

参考房价：紧邻本地块的碧桂园江悦湾于去年售罄，毛坯售价约8000元/㎡。

附公告链接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=4041