好地网5月23日消息(研究员 黄卓贤)今天,佛山出让1宗商住地,位于顺德勒流,最终由广东顺控城投置业有限公司以底价83799万元竞得,成交楼面价4010元/㎡,创2017年以来勒流板块地价新低。
2017年至今勒流成交涉宅地汇总(按成交楼面价排序)
值得一提的是,本地块曾于去年8月挂牌,后终止出让。此次重新出让,规划条件不变,起拍价从104487万元(楼面价5000元/㎡)降了20688万元至83799万元(楼面价4010元/㎡),降幅19.8%。此外,出让计收出让金的地下停车库建面从73150㎡增至79960㎡。
地块基本信息:
宗地坐落:佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西
交易编号: TD2022(SD)WG0012
土地用途:商住
宗地面积:77293.71㎡【A区(住宅兼容商业):69657.63㎡,B区(公园与绿地):7636.08㎡】
A区容积率:≤3
A区建筑面积:≤208972.89㎡【其中兼容商业用地计容率建面≤41794.58㎡),服务型公寓计容建筑面积占商业(B1)部分计容建面比例不得超过20%】
起价:83799万元,楼面起价:4010元/㎡
成交价:83799万元,成交楼面价:4010元/㎡,实际楼面价:4088元/㎡
溢价率:0%
竞得人:广东顺控城投置业有限公司
位置图(来源:好地大数据)