好地网5月12日讯（研究员 徐黎明）今天，合肥市肥西县成交1宗商住地，该地块出让面积99220㎡（148.83亩），容积率2.3，建筑面积228017.48㎡，起价10.69亿元，最终被合肥光明置业竞得。成交总价11.96亿元，成交楼面价5245.2元/㎡，溢价率11.92%。

成交详情

地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：竞得人须建设商业地块北侧东西向15米宽、居住地块内南北向18米宽的弹性道路，竣工验收合格后，无偿移交政府并对社会开放。竞得人须按照规划设计条件要求和批准的规划设计方案进行建设，自持商业计容建筑面积不低于地块商业计容总建筑面积的50%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块位于肥西县上派镇站前路以南、青龙路以东，周边有南门小学、肥西县上派初级中学、合肥八中教育集团铭传高级中学、蓬莱路小学、丽景湖公园、肥西妇幼保健院等配套。

市场方面，2021年7月9日，合肥光明置业竞得司空山路以东，云霄路以南地块，成交楼面价9654.77元/㎡；2022年2月16日，合肥建设投资控股竞得深圳路以北地块，楼面价4031元/㎡。