好地网4月25日消息（研究员 颜景椿）今天上午，杭州市2022年首批集中出让竞拍阶段结束。

60宗地块（含2宗租赁地块），总出让面积3849亩，总建面580.7万方。其中，23宗拍至中止价，待今天下午的一次性报价、摇号，数量占比达到38%；27宗底价成交，占比45%；9宗地块溢价成交；1宗流拍。若不计2宗租赁住房用地，有9宗地块由地方做地平台或地方国资托底拿下，总金额77.2亿元。

23宗封顶地块成交价格若先以中止价计算，今天上午的总成交价为820.1亿，平均楼面价14524.2元/㎡，平均溢价率5.6%。

从竞拍结果看，不同区域、板块之间冷热分化明显。

值得注意的是，本次竞拍，深耕杭州本地的房企出手较积极，如滨江集团上午已经斩获10宗地（包括3宗合作拿地），其中5宗溢价，5宗底价，最高溢价8.01%；

底价成交地块中，板块深耕房企拿地意愿较强，如临安区4宗地块，3宗都由越秀底价拿下；兴耀、众安、华元等也在此前各自的深耕区域拿地。

下午15:30，23宗拍至中止价地块将进行一次性报价+摇号，好地网将跟进直播，敬请关注！

上午60宗地块竞拍结果如下：