好地网4月19日消息（研究员 孙航海）今天，宁波首批地块正式出让，共33宗，包含9宗租赁住房用地，4宗安置房用地。

经过22轮竞价，中海企业发展集团有限公司（中海）以总价133551.3万元竞得海曙区西门地段HS08-03-02地块，楼面价20660元/㎡，溢价率8.53%。

地块位于海曙区西门地段，新芝路东侧、通途路南侧、新高路北侧，出让面积19652㎡，容积率2.18，总建面64641.36㎡。地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010㎡，计容建筑面积不少于4042㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡

地块商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40825元/㎡；车位最高销售价格不高于24万元/个。住宅应实行全装修交付。

地块情况

地块位置（来源：好地大数据）

地块南侧600米范围内，2020年6月22日出让了2宗宅地，分别是：

维科以总价111897万元竞得西门地段HS08-04-01d地块，楼面价23470元/㎡，溢价率14.49%。项目商品住宅面皮销售均价不高于34800元/㎡，车位限价30万元/个。

中海地产以总价51974万元竞得海曙区西门地段HS08-05-06地块，楼面价24030元/㎡，溢价率11.77%。项目高层（12层以上）毛坯限价34500元/㎡，小高层（7-11层）毛坯限价36500元/㎡，多层（4-6层）毛坯限价38500元/㎡，车位限价30万元/个。