好地网4月15日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山市推出1宗商住地，位于顺德区北滘镇，建面7.1万㎡，起价3.6亿元，楼面起价5097元/㎡，预计5月16日出让。

根据出让要求，本宗地建设的住宅须全部用作人才住房。具体要求如下：

（1）人才住房的销售对象：

销售对象需符合《顺德区人才专卖房管理办法》（顺府办发〔2021〕11号）所规定的购房人要求，且销售对象在申购前须连续6个月在《北滘镇南平路以西地块之二项目建设协议书》附件《人才住房销售对象工作企业范围附图》）的企业工作及参加社会保险（各险种齐全且非灵活就业），若无参保记录或险种不全的，须连续6个月在顺德区缴纳个人工资薪金所得税（个人工资薪金所得税须以顺德区作为境内唯一缴纳地且非“零申报”）。

（2）人才住房的销售价格：人才住房须按带装修标准交付，装修造价不得低于1091.05元/㎡，竞得人建设前需向北滘镇人民政府提交相关装修标准进行造价审定，符合相关造价标准后才允许建设，带装修交付的人才房最高销售价格为14562.25元/㎡。

（3）人才房销售期限：在本宗地交地之日起4年内取得全部批次的《商品房预售许可证》，且在最后一批次的《商品房预售许可证》发出之日起1年内完成全部人才住房的销售。逾期未取得全部批次的《商品房预售许可证》或未能按本条规定完成全部人才住房销售的，剩余房源将按《顺德区人才专卖房管理办法》（顺府办发〔2021〕11号）规定处置。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市顺德区北滘镇南平路以西地块之二

交易编号：TD2022(SD)WG0010

土地用途：商住

宗地面积：22132.37㎡

容积率：≤3.2

建筑面积：≤70823.58㎡（其中商业用地的计算容积率建筑面积不高于14164.72㎡）

起价：36098万元，楼面起价：5097元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：400万元

保证金：7220万元

保证金到账截止时间：5月14日8时30分

限时竞价开始时间：5月16日10时

位置图（来源：好地大数据）

附公告链接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=2103dec5-a471-49b5-9097-9ff05d303f97&Type=0