好地网4月14日消息（研究员 颜景椿）日前，湖州市住房公积金管理中心发布公积金调整新政，从多个方面“松绑”了公积金首套首贷的贷款政策。

通知自明日（4月15日）起执行，主要内容如下。

针对首次使用公积金贷款购买首套自主住房：

1、贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍。不过，计算倍数调整后，最高贷额度及累计额度没有变化，依旧为：双职工缴存家庭单笔最高可贷50万元，单职工缴存家庭最高可贷40万元。双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元，单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元。

2、购买新建绿色建筑贷款额度可上浮：一星最高上浮比例由5%提高至10%，二星和三星最高上浮比例由10%提高至20%；

3、引进人才和新就业大学生贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。

此外，政策还规定，要优先保障首套房贷款发放以及支持异地缴存职工购房贷款。

除公积金政策外，2月份，湖州南浔区还发布了针对人才的购房补贴政策：对来南浔创业或就业的各类人才，在南浔区范围内首次购买新建商品住宅的，符合要求的给予7万元至315万元的房票奖励。

浙江省内，松绑的城市面正在不断拓宽。

据好地网不完全统计，今年截至目前，湖州这一轮政策松绑过后，除了杭州、舟山外，浙江省内其他城市都已经或多或少为楼市带来了较为明确的利好措施（目前杭州的楼市动作主要体现在房贷利率的下调）。

其他几个城市的松绑动作如下：

附：湖州公积金政策原文

湖州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用有关政策的通知

市住房公积金管理中心及所属单位：

为进一步促进房地产市场平稳健康发展，满足缴存职工基本住房需求，充分发挥住房公积金制度保障作用。现就调整住房公积金使用有关政策通知如下：

一、调整首套住房贷款额度计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。

二、调整绿色建筑贷款额度上浮比例。对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，贷款额度可上浮，其中购买一星绿色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。

三、调整引进人才和新就业大学生可贷额度。引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。

四、优先保障首套房贷款发放。完善贷款发放差异化排队轮候制度，优先保障首套房贷款发放。

五、支持异地缴存职工购房贷款。国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，执行我市住房公积金贷款政策。

本通知自2022年4月15日起执行。

湖州市住房公积金管理委员会

2022年4月12日