好地网4月12日消息（研究员 孙航海）今天，长沙市首批22宗地块全部成功出让，最终2宗地块封顶待摇号，19宗地块底价成交。

22宗地块总出让面积1788亩，总建筑面积323.2万方，总成交金额173.9亿元，平均溢价率2.6%。

与去年首批地块相比，本批地块量价大幅减少：建筑面积减少466.5万方，减幅59.1%；总出让金减少207.3亿元，减幅54.4%。

长沙集中供地以来各批次地块成交情况

从拿地房企看，今天拿地金额最高的是中海，以总价31.77亿元竞得天心区湘江大道以东、殷家冲路以南商住地，楼面价12299元/㎡，也是本批地块中最高的。

其次是湘江新区发展，以底价27.4亿元，包揽岳麓区009号商住地和岳麓区023号宅地，楼面价分别为5500元/㎡、5200元/㎡。

若不计2宗待摇号地块，今天拿地房企排行中，前六都是国央企，民企拿地金额仅24.9亿元，占比（不含2宗待摇号地块出让金）17.4%。

拿地房企统计

2宗封顶地块均位于岳麓区，封顶溢价率15%，摇号资格审查公示结束后三个工作日内，在长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）现场摇号确定竞得人。

其中，[2022]长沙市017号地块位于滨江新城片区，长望路与银杉路相交东北角，出让面积55602.2㎡，容积率不大于3.1，建筑面积172366.8㎡。封顶价格138755万元，楼面价8050元/㎡。

[2022]长沙市017号地块位置图

[2022]长沙市018号地块位于洋湖片区，连山路两厢，东临翠荷路、北临连塘路，出让面积103304.32㎡，容积率不大于2.0，建筑面积206608.6㎡。封顶价格166319万元，楼面价8050元/㎡。

[2022]长沙市018号地块位置图

附地块成交情况

地块位置分布