好地网4月14日消息（研究员 孙航海）日前，舟山自规局推出26宗优质经营性地块，范围涵盖新城、定海、普陀、岱山区块，总用地面积2073.7亩。
其中，住宅商住用地达到23宗，总面积1988.6亩。
26宗地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
新城区块（4宗）
●舟山市新城LC-13-08-02e地块
地块位于千岛街道，规划为住宅地块，出让面积78.6亩，容积率2.4。
该地块曾于2021年8月5日出让，因未达保留价流拍。彼时地块容积率2.5，最高报价108843.16万元，对应楼面价8305元/㎡。
地块南侧，去年5月12日，保利以总价121950.51万元竞得舟山市新城LC-13-09-02、 LC-13-09-03a地块，楼面价9638元/㎡，溢价率27.76%。
地块位置图（来源：好地大数据）
●长峙岛3宗相邻宅地
CZ-b-12a地块，规划为住宅地块，出让面积48.5亩，容积率2.0；
CZ-b-12b地块，规划为住宅地块，出让面积43.2亩，容积率2.0；
CZ-b-12c地块，规划为住宅地块，出让面积60亩，容积率2.0。
地块位置图（来源：好地大数据）
新城区块（11宗）
●太平弄地块
地块位于昌国街道，规划为住宅地块，出让面积63亩，容积率1.1。
地块距离定海区政府不到500米，周边配套丰富。
地块位置图（来源：好地大数据）
●东湾住宅地块
地块位于昌国街道，规划为住宅地块，出让面积63.4亩，容积率2.5。
地块西南侧1公里处，去年9月7日，绿城以底价117808.37万元竞得定海区DH-34-05-07、16、18、20地块（义桥北街区），楼面价5664元/㎡。该地块需建设安置房面积138953㎡，有偿回购。
地块位置图（来源：好地大数据）
●竹山门商业地块
地块位于环南街道，规划为商业商务地块，出让面积40亩，容积率3。
地块位置图（来源：好地大数据）
●盐仓街道1号、2号地块
盐仓1号商住地块，规划为商住地块，出让面积153亩，容积率2.5；
盐仓2号商住地块，规划为住宅地块，出让面积51亩，容积率2.4。
地块南侧为荣安国宾府项目，还有宝龙天地广场，广盛邻里广场。
地块位置图（来源：好地大数据）
●大转盘地块
地块位于盐仓街道，规划为住宅地块，出让面积83.5亩，容积率2.5。
地块位置图（来源：好地大数据）
●白泉镇2宗涉宅地
技师学院西侧地块，规划为住宅地块，出让面积36亩，容积率2；
DH-27-06-04号地块（弘业恒康收购地块），规划为商住地块，出让面积19.5亩，容积率2.5。
两宗地块距离白泉镇政府约500米。
地块位置图（来源：好地大数据）
●白泉高中南侧商业地块
地块位于白泉镇，规划为商业商务地块，出让面积34.5亩，容积率2。
地块位置图（来源：好地大数据）
●金塘文化中心东侧地块
地块位于和建村，规划为住宅地块，出让面积82亩，容积率2.5。
地块距离金塘镇政府仅500米，西侧为金塘文化广场。
地块位置图（来源：好地大数据）
●中天工具厂、华业收回地块
地块位于沥平村，规划为住宅地块，出让面积22亩，容积率2。
地块位置图（来源：好地大数据）
普陀区块（6宗）
●舟山市普陀区东港沿山单元PT-10-04-01地块
地块位于东港街道，规划为商务金融，出让面积10.6亩，容积率1.6。
地块位置图（来源：好地大数据）
●中弄PT-13-03-03地块
地块位于沈家门街道中弄，规划为住宅地块，出让面积56.5亩，容积率2.0-2.5。
地块东侧1.5公里处，去年6月17日，金地以底价97817.96万元竞得舟山市普陀区浦西单元东街区PT-14-01-07地块，楼面价4200元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
●舟山市普陀区王家堂单元ZS-PT-01-11、14地块
地块位于东港街道城北新塘单元，规划为商住地地块，出让面积90.6亩，容积率1.0-2.6。
地块位置图（来源：好地大数据）
●舟山市普陀区鲁家峙岛D-16、D-21地块
地块为沈家门鲁家峙原扬帆船厂地块，规划为商住地块，出让面积203.6亩，容积率1.0-2.5。
地块位置图（来源：好地大数据）
●舟山市普陀区孙家单元ZS-PT-17-B-03、B-04、C-02地块
地块位于普陀东港街道城北应家湾水库对面，规划为商住地块，出让面积240.5亩，容积率1.0-1.93。
这是本次推介地块中，用地面积最大的一宗。
地块周边最近一次出让是去年12月21日，舟山市普基置业有限公司以总价44582.83万元竞得普陀区东港一期PT-22-01-15地块，楼面价5001元/㎡，溢价率0.02%。
地块位置图（来源：好地大数据）
●东港山坡地茶壶甩二期出让区域
地块位于普陀东港街道，规划为住宅地块，出让面积149亩，容积率1.1。
地块位置图（来源：好地大数据）
岱山区块（5宗）
高亭镇大岙水库南侧地块，规划为商住地块，出让面积85.6亩，容积率2；
原技校西侧地块，规划为商住地块，出让面积84亩，容积率2；
高亭镇山外村1号地块，规划为商住地块，出让面积86.3亩，容积率2；
高亭镇山外村2号地块，规划为住宅地块，出让面积88.6亩，容积率1.9；
东海村东侧地块，规划为商住地块，出让面积100.2亩，容积率2。
5宗地块均位于岱山老城。
板块内，去年5月7日，恒威以总价15020.52万元竞得高亭镇御景苑北侧地块，楼面价4000元/㎡，溢价率8.11%。
地块位置图（来源：好地大数据）
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