好地网3月10日消息（研究员 陈卫）今天，龙岩市新罗区挂牌1宗商住地，位于浮蔡温泉山庄南侧。出让面积4.3万㎡，建面7.2万㎡，起始价31130万元，楼面价4300元/㎡起，预计在3月31日以现场拍卖方式出让。

宗地信息：

宗地坐落：龙岩市新罗区浮蔡温泉山庄南侧

交易编号: 2022拍-1号

土地用途：商住

出让面积：42583㎡

容积率：≤1.7

建筑面积：≤72391.1㎡

起始价：31130万元，楼面起价：4300元/㎡

上限价：46300万元，上限楼面价：6396元/㎡

预售备案控制均价目标：14200元/㎡

出让方式：限地价+限房价+竞无偿移交

保证金：6230万元

保证金缴纳截止时间：3月30日16时30分

现场拍卖开始时间：3月31日9时

拟划片中小学：龙钢学校

地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：

1、出让价款支付：分两期支付，在合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的50%（含竞买保证金），余款缴交时间为出让合同签订之日起12个月内付清（启动稳控预案地块的余款缴交时间为合同签订之日起6个月内付清）；

2、交地时间：出让金缴清之日起2个月内交地；

3、建设期限：交地之日起十个月内开工，开工之日起三年内竣工。

公告链接：

https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/tdky/011007/011007001/011007001001/20220310/94d041b9-cd80-4226-9b83-b79c5e465aa7.html