好地网2月23日讯（见习研究员 冯兰兰）今天，安庆怀宁县出让1宗商住地，位于东经三路以西，孔雀路以南，学研路以东，规划地块以北，最终由怀宁县交通建设发展有限责任公司以总价29535万元竞得，成交楼面价4000.07元/㎡，溢价率98.85%。

宗地信息：

宗地编号：HN2021-22-2

地块位置：东至东经三路，北至孔雀路，西至学研路，南至规划地块

土地用途：商住（商业10%-20%）

宗地面积：41020.1㎡

容积率：1.0-1.8

建筑面积：≤73836.18㎡

挂牌起始价：14853万元，楼面起价：2011.62元/㎡

成交总价：29535万元，成交楼面价：4000.07元/㎡

溢价率：98.85%

竞得人：怀宁县交通建设发展有限责任公司

地块位置（来源：好地大数据）

地块分析：

1）周边配套：

地块邻近怀安河公园，配套包含一德实验学校、安庆市宜城科技学校、怀宁县体育馆、金瓯商务广场、红星欧丽怀宁永宁商场等；

2）周边竞品：

地块南侧，安庆市云志房地产开发有限责任公司以总价2.65亿竞得2020-22-1号地块，溢价率129.71%，成交楼面价2871.41元/㎡。