好地网1月17日讯（研究员 周吉羊） 近日，天地源姑苏区平江新城81地块发布规划公示，将打造高层+小高层的高低配模式。

2021年11月24日，在苏州三批次出让中，天地源以18.2亿竞得该地块，楼面价19263元/㎡，溢价率7.01%。

地块指标

出让面积37698㎡，容积率2.5，总建筑面积138559.56㎡，计容建筑面积94245㎡。

根据公示，项目拟建5幢26层的高层、8幢8-10层的小高层住宅以及1幢2层的配套用房，共7354户，设停车位1156个。

总平图

鸟瞰图

其中，住宅2、3、5#为8层，建筑高度24.75米；8、9、10、12、13#为10层，建筑高度30.75米；1、7、11、16、18#为26层，建筑高度78.75米。

8、10F住宅标准层平面图

26F住宅标准层平面图

从平面图可以看出，8、10层的小高层为两梯四户，边套为四室两厅两卫，中间套为三室两厅两卫；26层的高层为一梯两户，四室两厅两卫。

板块内有平江新城实验小学、御窑小学、草桥中学、相城区第三实验中学、苏州大学附属第一医院、平江医院等教育医疗资源；苏州城市生活广场、天元辰广场、宝隆广场等商业综合体环伺，可以满足日常消费需求；景观资源方面，有虎丘湿地公园、平江体育公园等。

地块位置图（来源：好地大数据）