好地网12月30日消息（研究员 李运通）今日，龙岩市新罗区成功出让2宗商住地，总出让面积8.1万方，总建筑面积19.3万方，最终由龙岩城市发展集团有限公司以总成交价83960万元竞得。

其中，2021拍-21地块成交价21700万元，成交楼面价5811元/㎡，溢价率5.65%；2021拍-22地块成交价62260万元，成交楼面价4000元/㎡，溢价率0%。

地块分布图（来源：好地大数据）

2021拍-21

宗地信息：

宗地位置：龙岩市新罗区龙腾南路西侧，东园路北侧

地块编号：2021拍-21

土地用途：商住

用地总面积：18672㎡

容积率：≤2.0

建筑面积：≤37344㎡

挂牌起始价：20540万元，楼面起价：5500元/㎡

成交价：21700万元，楼面成交价：5811元/㎡

溢价率：5.65%

住宅毛坯限价：14160/㎡

竞得者：龙岩城市发展集团有限公司（龙岩城发）

2021拍-21地块位置图（来源：好地大数据）

2021拍-22

宗地信息：

宗地位置：龙岩市新罗区青云路南侧，解放北路东侧

地块编号：2021拍-22

土地用途：商住

用地总面积：62256㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤155640㎡

挂牌起始价：62260万元，楼面起价：4000元/㎡

成交价：62260万元，楼面成交价：4000元/㎡

溢价率：0%

住宅毛坯限价：13380/㎡

特殊要求：龙岩市土地收购储备中心将回购179套安置房（建筑面积不小于18000平方米，回购单价5086元/㎡）及149个车位（非人防车位、非公共车位，回购单价3.5万元/个）作为拆迁安置房源，回购总价款共约9676万元。

竞得者：龙岩城市发展集团有限公司（龙岩城发）

2021拍-22地块位置图（来源：好地大数据）