好地网12月29日消息（研究员 陈卫）昨天，莆田市挂牌2宗宅地，分布于荔城区和秀屿区，总出让面积5.98万㎡，总建面13.39万㎡，总起价88500万元，将在2022年1月18日以现场拍卖方式出让。

地块分布图（来源：好地大数据）

PS拍-2021-27号

宗地信息：

宗地坐落：莆田市荔城区旧城分区单元原汽车东站地块控规范围内PS拍-2021-27号地块

交易编号: PS拍-2021-27号

土地用途：住宅

宗地面积：37733.89㎡（其中含规划城市道路1958.51㎡）

可建设用地：35775.38㎡

容积率：≤2.4

建筑面积：≤85860.91㎡

起始价：75000万元，楼面起价：8735元/㎡

上限价：110000万元，楼面上限价：12811元/㎡

加价幅度：500万元

商品住房（毛坯）的最高销售均价：17500元/㎡

竞价方式：控房价、限地价、公证摇号

保证金：16000万元

保证金缴纳截止时间：1月17日17时30分

现场拍卖开始时间：1月18日10时

地块要求：

1、A地块零售商业（即邻里商业）建筑面积＞100㎡且≤150㎡，B地块零售商业（即邻里商业）建筑面积＞100㎡且≤150㎡）；

2、幼儿园：A地块应配建一所9班幼儿园，用地面积≥3780㎡，计容建筑面积≥2390㎡；

3、居家养老服务点：A地块应配置居家养老服务点，计容建筑面积≥100㎡，且每百户不少于20㎡，不足百户按百户计。B地块应配置居家养老服务点，计容建筑面积≥200㎡，且每百户不少于20㎡，不足百户按百户计；

4、社会停车位235个：A地块在满足停车配建外，应额外配置150个社会公共停车位，B地块在满足停车配建外，应额外配置85个社会公共停车位。

公告链接：

http://zrzyj.putian.gov.cn/qlyx/tdsc/202112/t20211228_1693343.htm

荔城区地块位置图（来源：好地大数据）

PS拍-2021-30号

宗地信息：

宗地坐落：莆田市秀屿区高铁站分区单元控规范围内(莆兴路西侧地块二)

交易编号: PS拍-2021-30号

土地用途：商住

宗地面积：24024.43㎡

容积率：≤2

建筑面积：≤48048.86㎡（住宅计容建筑面积>29000㎡且≤29600㎡）

起始价：13500万元，楼面起价：2810元/㎡

上限价：20000万元，楼面上限价：4162元/㎡

加价幅度：100万元

商品住房（毛坯）的最高销售均价：10500元/㎡

竞价方式：控房价、限地价、公证摇号

保证金：2800万元

保证金缴纳截止时间：1月17日17时30分

现场拍卖开始时间：1月18日10时30分

地块要求：

1、社区服务站（计容建筑面积控制在600-1300㎡）、健身活动室（计容建筑面积≥300㎡）、社区卫生服务站（计容建筑面积控制在150-220㎡）、居家养老服务站（计容建筑面积≥600㎡），配建合计1650㎡；

2、住宅计容建筑面积>29000㎡且≤29600㎡；行政办公（即党建+邻里中心）占地面积≥4100㎡，计容建筑面积≥2500㎡；商业（含邻里商业）应在地块西南侧设置商业综合体，商业综合体计容建筑面积≤15900㎡，其中含邻里商业（计容建筑面积≥5400㎡）、生鲜超市（计容建筑面积≥1500㎡）。

公告链接：

http://zrzyj.putian.gov.cn/qlyx/tdsc/202112/t20211228_1693349.htm

秀屿区地块位置图（来源：好地大数据）