好地网12月24日消息（研究员 李运通）今日，漳州市芗城区挂牌5宗商住地，总出让面积15.88万㎡，总建筑面积39.76万㎡，总起价243900万元，将在2022年1月13日以现场拍卖方式出让。

值得一提的是，本次挂牌地块中，除了2021P13地块采用“限地价+向下竞回购价”，其余四宗商住地均采用“限地价+竞配建”的方式出让。

地块位置图（来源：好地大数据）

2021P13号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区漳华路以南、延安北路以东、腾飞路以北

地块编号：2021P13

土地用途：商住

宗地面积：82135㎡

容积率：1.0-2.8

建筑面积：≤229978㎡（住宅用房不低于218000㎡，由漳州市自然资源局限价回购）

挂牌起始价：95500万元，楼面起价：4153元/㎡

上限价：141500万元；上限楼面价：6153元/㎡

住宅商品房回购价：9992元/㎡

竞价方式：限地价+向下竞回购价

保证金：19100万元

保证金缴纳截止时间：2022年1月12日17时

现场拍卖开始时间：2022年1月13日9时

地块要求：

1、地块计容建筑面积内的住宅用房不低于218000㎡，由漳州市自然资源局限价回购。

2、住宅商品房回购价为9992元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

3、装配式建筑面积为计容建筑面积的100%。

2021P14号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区延安北路以东、腾飞路以南

地块编号：2021P14

土地用途：商住

宗地面积：9246.43㎡

容积率：1.0-3.0

建筑面积：≤27739㎡

挂牌起始价：22200万元，楼面起价：8003元/㎡

上限价：33000万元；上限楼面价：11897元/㎡

竞居住用房建面上限：2700㎡

竞价方式：限地价+竞配建

保证金：4440万元

保证金缴纳截止时间：2022年1月12日17时

现场拍卖开始时间：2022年1月13日9时

2021P15号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区胜利东路以北、新华北路以东、漳福路以南、苍园路以西

地块编号：2021P15

土地用途：商住

宗地面积：28660㎡

容积率：1.0-2.6

建筑面积：≤74510㎡

挂牌起始价：68600万元，楼面起价：9207元/㎡

上限价：92000万元；上限楼面价：12347元/㎡

竞居住用房建面上限：7400㎡

竞价方式：限地价+竞配建

保证金：13720万元

保证金缴纳截止时间：2022年1月12日17时

现场拍卖开始时间：2022年1月13日9时

2021P16号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区胜利东路以南、新华北路以东、打铜街以北

地块编号：2021P16

土地用途：商住

宗地面积：7816㎡

容积率：1.0-3.0

建筑面积：≤23448㎡

挂牌起始价：19100万元，楼面起价：8146元/㎡

上限价：28400万元；上限楼面价：12112元/㎡

竞居住用房建面上限：2300㎡

竞价方式：限地价+竞配建

保证金：3820万元

保证金缴纳截止时间：2022年1月12日17时

现场拍卖开始时间：2022年1月13日9时

2021P17号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区胜利西路以南、新华北路以西、平等路以东、民主路以北

地块编号：2021P17

土地用途：商住

宗地面积：20935㎡

容积率：1.0-2.0

建筑面积：≤41869㎡

挂牌起始价：38500万元，楼面起价：9195元/㎡

上限价：51700万元；上限楼面价：12348元/㎡

竞居住用房建面上限：4100㎡

竞价方式：限地价+竞配建

保证金：7700万元

保证金缴纳截止时间：2022年1月12日17时

现场拍卖开始时间：2022年1月13日9时