好地网12月16日讯（研究员 黄卓贤）4月26、27日，广州首批次集中供地48宗地块出让，最终成交42宗，如今，经过7个多月的开发，已有从化区碧桂园铂悦府及番禺区越秀·星寰TOD两个项目入市。
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【碧桂园铂悦府】
碧桂园铂悦府为从化区街口街从城大道东北侧旺城南片区地块一，由碧桂园于4月27日以38731万元竞得，溢价率2.7%，成交楼面价7348元/㎡。
项目出让面积18862.02㎡，容积率2.8，计容建筑面积52712.38㎡，将打造成2幢3F低层、4幢19-26F高层。
地块位置图（来源：好地大数据）
项目于10月16日首开，推出户型包括建面78-120㎡二至三房，带装修均价约1.6万元/㎡。截止12月15日，总供应252套，网签成交112套，去化率约44.4%。
项目效果图
【越秀·星寰TOD】
越秀·星寰TOD为番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块，由越秀于4月26日以底价97175万元竞得，成交楼面价6480元/㎡（须负责按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币230000万元）。
项目出让面积49984㎡，容积率3，计容建筑面积149951㎡，将打造成9幢17-30F高层。
地块位置图（来源：好地大数据）
项目于11月26日进行内部选房，11月27日正式开盘，货量285套，推出户型包括建面90-133㎡三至四房，带装修均价约3.8万元/㎡。
项目效果图
值得一提的是，除上述两个项目外，首批次出让的白云区正荣·新城|云溪润宸与南沙区铂玥明珠ONE项目，目前已获得预售证或将于近期开盘。
