好地网12月16日讯（研究员 徐黎明）今天，徐州市丰县挂牌3宗商住地，预计于2022年1月20日采用“限地价+摇号”的方式出让。

这3宗地总出让面积13万方，总建筑面积28.6万方，总起价5.2亿元。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

南二环南，东环路东（2021-148）地块

地块出让面积49688㎡ ，容积率2.2，建筑面积109314㎡，为商住用地，其中商业占比不大于2%。

起价16397万元，起始楼面价1500元/㎡，上限价格24596万元，上限楼面价2250元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块位于南二环南，东环路东，周边有丰县文博小学、丰县实验中学、丰县人民医院、丰县栖凤公园等配套。

市场方面，2021年3月，碧桂园底价竞得南苑路南、栖凤路西地块，楼面价1738.59元/㎡。

秦台路南，张五楼学校西（2021-152）地块

地块出让面积25661㎡ ，容积率2.2，建筑面积56454㎡，为商住用地，其中商业占比不大于2%。

起价10778万元，起始楼面价1909元/㎡，上限价格16167万元，上限楼面价2864元/㎡。

汉韵路北，东环路西（2021-154）地块

地块出让面积54750㎡ ，容积率2.2，建筑面积120450㎡，为商住用地，其中商业占比不大于2%。

起价24639万元，起始楼面价2046元/㎡，上限价格36959万元，上限楼面价3068元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这2宗地块距离较近，周边有丰县中阳小学、丰县实验中学、丰县文博小学、丰县修远国际学校、丰县人民医院、丰县妇幼保健院、丰县栖凤公园等配套。

市场方面，2021年8月11日，徐州丰华房地产开发有限公司底价竞得秦台路南地块，楼面价1558元/㎡；2021年4月30日，丰县新投工程建设有限公司底价竞得东环路西地块，楼面价1909元/㎡。