好地网11月26日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州太仓市挂牌2宗宅地，总出让面积10.14万方，总建筑面积19.09万方，总起价11.6亿元，将于12月27日出让。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

国开区映雪路南、安江路东（2021-WG-35-1）地块

出让面积41413.8㎡，容积率2，建筑面积82827.6㎡。

起价40586万元，起始楼面价4900元/㎡，市场指导价42239万元，中止价格46463万元，中止楼面价5610元/㎡，一次性报价区间46463-46673万元。

地块周边情况（来源：好地大数据）

地块周边有浮桥中心小学、浮桥中学，太仓港区医院，港城邻里中心、金辉地块沿街商业及五星级酒店等，可满足生活需求。

市场方面，今年3月18日，太仓港港口开发以5.9亿竞得北六尺河西、映雪路南地块，楼面价4900元/㎡。

金辉碧桂园海上时光在售精装小高层均价14295元/㎡，金辉悠步江来毛坯高层均价12689元/㎡。

城厢镇杨泾河南、胜泾路西（2021-WG-35-4）地块

出让面积60026.8㎡，容积率1.8，建筑面积108048.24㎡。

起价75636万元，起始楼面价7000元/㎡，市场指导价78717万元，中止价格86589万元，中止楼面价8014元/㎡，一次性报价区间86589-86981万元。

地块周边情况（来源：好地大数据）

地块周边3公里范围内有卉贤小学、良辅中学、长征医院、绿地乐和城、天镜湖公园等配套。

市场方面，2020年6月1日，景瑞以3.6亿竞得明月辰光项目，楼面价6669元/㎡，溢价率2.6%，当前在售精装小高层均价17900元/㎡；敏捷以4.4亿竞得春风南岸项目，楼面价6796元/㎡，溢价率4.56%，在售精装小高层均价17519元/㎡。