好地网11月19日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州昆山市挂牌1宗宅地，将于12月20日出让。

这也是继11月5日（周市镇地块）和12日（巴城镇地块）后，本月昆山挂出的第三宗宅地。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

出让面积41017.26㎡，容积率2.3，建筑面积94339.7㎡。

起价68909万元，起始楼面价7304元/㎡，市场指导价71415万元，上限价格78556万元，上限楼面价8327元/㎡，一次性报价区间78556-79245万元。

地块要求：

地块内地上住宅总计容建筑面积的80%为全装修成品住房，装修成本不低于1500元/㎡，由陆家镇人民政府负责审计。剩余20%毛坯交付且由陆家镇人民政府指定单位回购专项用于租赁用房和动迁安置房，须同步配建停车位。

地块周边情况（来源：好地大数据）

地块位于陆家镇香花路东侧、朱家路北侧，周边有菉溪小学、陆家中心小学、陆家中学、昆山第四人民医院、启发广场等配套。

市场方面，2019年12月6日，宋都以7亿竞得如意铭著项目，楼面价7206元/㎡，溢价率2.94%，当前在售毛坯高层均价18500元/㎡。