好地网11月18日消息（研究员 孙航海）今天，长春市第三批地块挂牌，采取“限地价+摇号”方式，预计12月22日出让。

此次挂牌11宗涉宅地，含1宗商住地，1宗旧城改造地块，2宗棚户区和7宗租赁住房用地，总出让面积1189亩，总建筑面积157.4万方，总起价58.8亿元。

8月31日，长春房地产业协会发布"长七条"，指出本年度第3次集中供地以棚改用地、租赁住房用地为主，原则上不再供应住宅用地。而此次推出地块，基本与该条意见相符。

相比前两批地块，此次采取以下出让规则：

1.除引用二批次竞地价（设置最高限价）外，增加了“ 摇号”方式确定竞得人；

2.明确竞得人需要具备相应的开发资质；

3.同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买；

4.要求竞买资金需要为自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。

地块指标

注：租赁住房需自持经营10年以上，自持期间不得销售，不得转让，不得办理抵押权登记。